Особенности:
- Русалки бывают мужского и женского пола (в обоих случаях будет называтся "русалкой"
- Они могут находится под водой неограниченное время, не испытывая потребности в кислороде
- Русалки могут выходить на берег, при этом на мелководье их хвост превращается в ноги, покрытые переливающимися чешуйками
- После погружения на глубину они не испытывают дискомфорта в отличие от обычных симов, которые не могут погружаться вновь в течение 2 часов
- Русалки не будут подвергаться нападению акул и чудовищ из подводных пещер
- Русалки могут выходить на берег, при этом на мелководье их хвост превращается в ноги, покрытые переливающимися чешуйками
- Шкала "Гигиена" заменена на "Увлажнение", русалки должны регулярно бывать в воде (море, бассейн, душ/ванная), иначе их ждет смерть от обезвоживания
- Русалки должны регулярно плавать в море, иначе без контакта с соленой водой они станут обычными симами
- По вкусовым предпочтениям русалки также отличаются от обычных симов - они предпочитают различные морепродукты и водоросли, которые можно не только выловить из моря, но и купить в магазине. Но и обычная еда тоже им подходит
- После того, как вы подружитесь с русалкой, вы сможете призвать её (кликнув на её/его портрет на панели отношений)
- Навык подводного плавания полностью развит
- Цвет хвоста и чешуек - фиолетовый, зеленый, желтый и синий. Его можно изменить в Редакторе стиля 
- Шкалы потребностей окрашены в голубой цвет
Когда ребенок-русалка становится подростком, он получает все возможности взрослых русалок

Создать русалку в КАС невозможно, даже обладателям "The Sims 3 Supernatural". 
Но есть несколько способов получить это существо в свое полное распоряжение:

- погрузившись в морские глубины и повстречав русалку, подружитесь с ней и пригласите присоединится к вашей семье
- став с ней хорошими друзьями, вы сможете получить от нее водоросль, съев которую сим превратится в русалку
- вы можете превратить вашего сима в русалку, купив ему специальную награду за баллы счастья
- вы можете завести потомство с русалкой и ребенок от такого союза в 50% случаев также будет русалкой